中国は相続税無し。そんな国に不動産を買いまくられたら日本の土地は中国人所有になっていきます

中国の景気がどうなろうと関係ないと思うかもしれないが、日本は99%の確率で影響を受ける。例えば、東京近郊のタワーマンション。知人が関わる物件では、1億円を超える住戸の約3分の1を中国人が購入しているという。日本人と違い、彼らは決断が速く、どんどん売れていくそうだ。知人によれば、日本政府は二つの重要な点を全く考えていないと嘆いていた。

1. 相続税の問題

日本では高額な相続税がかかるため、1億円のマンションを5部屋購入しても、子供に引き継ぐのが難しい。

一方、中国には相続税の概念がない。そのため、5部屋買って賃貸収入を得ながら、そのまま子供に継承できる。

これは、異なるルールで戦うようなものだ。

手を使ってサッカーをするレベルではなく、レスリングの試合にピストルを持ち込むようなもの。

最初から勝ち目がありません。

2. 相互主義の欠如

そもそも、日本政府が中国人に不動産を購入させていること自体がおかしい。

国際ルールには「相互主義」という原則がある。

日本人は中国で不動産を購入できない（中国人も国内で買えるわけではない）。

にもかかわらず、中国人は日本で自由に不動産を買える。

これは明らかに相互主義に反している。

もし日本政府がしっかり対応していれば、中国人は日本で不動産を買えないはずだ。

このままでは、日本の不動産がどんどん中国資本に買い占められてしまう。

日本の不動産が狙われる

地方の物件など、中国の富裕層からすればタダ同然に見えるだろう。

例えば、八丈島の物件が数人の中国人によって一気に買い占められる可能性もある。

おそらく、日本の土地の3分の1が中国資本に渡った頃になってようやく、政府は問題意識を持つのではないか。

相続税なしで財産を引き継げる国と真正面から競争しても、日本は勝てない。

なぜなら、中国人の資産は雪だるま式に増えていくからだ。

ルールの違いが競争力を左右する

ルールの異なる中国が自国のルールを持ち込んでビジネスを展開すれば、日本はどの分野でも勝てない。

私は中国を忌避しているわけではない。むしろ中国の文化を高く評価しているし、技術レベルで真正面から競い、切磋琢磨すべきだと考えている。

しかし、ルールが違えば、競争そのものが成り立たない。

これからは自動車をはじめとする付加価値の高い商品が続々と中国から流入してくるだろう。

日本、大丈夫か？

注・文章を書いてAIにレイアウトなど任せてみましたがいかがでしょう？

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